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農村土地承包經營權確權登記頒證 項目情況

2016-08-16 9:26:13      點擊:

一、建設背景

2011年,農業部等六部門啟動50個縣的土地承包經營權確權登記試點,目前已經取得階段性成效。2012年中央1號文件《關于確定2013年全國農村土地承包經營權登記試點地區的通知》明確指出“用五年的時間基本完成農村土地承包經營權確權登記頒證工作,妥善解決農戶承包地面積不準、四不清等問題。”確定了105個確權登記頒證試點區。2015年土地承包確權登記頒證工作將全面開展,到2017年將完成全國兩千多個縣的確權頒證工作。通過對土地承包經營權的確權頒證確保農戶的合法權益,促進土地流轉,為全面落實十八大“發揮市場在資源配置中的決定性作用”提供基礎性支撐,為新四化建設服務。


二、基本任務

(一)是查清農村承包地塊(耕地、草地、林地、水面、四荒地、集體預留的機動地等)的權屬、面積、四至、承包方式、承包期限等。

(二)是建立健全的土地承包經營權確權登記簿,妥善解決承包地塊面積不準、四至不清、空間位置不明確、管理檔案不全等問題。

(三)是把承包地塊、面積、合同、經營權證書全面落實到每個農戶,依法給予農民更加充分而有保障的農村土地承包權。

(四)是建立健全農村土地承包管理的電子信息系統。


三、主要內容

(一)清理土地承包檔案。

(二)調查土地承包情況。逐村逐組逐戶發放農村土地承包經營權狀況表,查清發包方、承包方的名稱,發包方負責人和承包方代表的姓名、地址、承包方土地承包權屬等信息。

(三)測繪承包地塊。利用先進的地理測繪技術,測量查實承包地塊面積、四至和空間位置。結果經鄉(鎮)、村公式確認后,作為開展確認、變更、解除土地承包合同以及確認、變更、注銷土地承包經營權的依據。

(四)搭建管理信息系統。將調查和測繪結果公式確認無誤后,輸入確權登記數據庫,建立集影像、圖像、權屬為一體的農村土地承包管理信息系統。

(五)健全土地承包經營權登記簿。


測量單位工作內容及測量方法


一、調查與測量

(一)航空攝影(對全區域進行航空攝影,完成1:2000比例尺地籍工作地圖的制作。有些區域利用土地二調的影像圖、以及區域本來就有目前的航空攝影圖,可以在測繪局、國土局等相關部門買到)

(二)工作地圖制作(航空攝影、控制測量、DOM、整理輸出)

(三)權屬調查及測量(調查指界、設置界標實地界址點測量。一般采用實測法、圖解法、組合法等方法)


二、公示審核

(一)制作公示圖表(制作行政村承包地公示圖表和確權公示表)

(二)公示復核(問題匯總、整改、再次公示)

(三)確權登記頒證(與承包方簽字畫押、簽訂承包合同,建立登記簿,頒發權證)


三、數據建庫

(一)成果匯交(各作業單位提交確權成果數據)

(二)數據整合質檢(依據標準進行確權成果數據的質檢、整理、匯總)

(三)檔案歸檔(檔案掃描并進行檔案數字化歸檔建庫)

(四)成果建庫與信息化(建立確權成果數據庫及成果數據庫管理系統)


四、外業作業的四中方法

方法一:

①航空攝影法

利用華燕無人機系統

無人機(參數及精度)

Avian

模塊化設計,全碳機身組成,1.5小時續航,對稱結構布局,操作簡單。

翼展:1.6m    飛行時間:90分鐘    電池容量:20000毫安時

Swalllow

與天寶UX5設計一致,作業時間45分鐘,搭載2100萬像素相機

翼展:1.0m    飛行時間:45分鐘    電池容量:8000毫安時

U60

電機,超大翼展、超穩定飛行、超長續航時間、超大載荷。

翼展:3.2m    飛行時間:120分鐘    電池容量:30000毫安時

精度:

1:1000   DOM   ±0.5m(GSD:0.1m)

1:2000   DOM   ±0.8m(GSD:0.2m)


②工作底圖制作

航空攝影成果結合外業控制測量成果和項目設計方案,經過空中三角加密,模型創建,DEM生產,生成正射影像,配合境界輸出,完成工作地圖制作。(軟件的特點以及GPS或全站儀做控制測量)

中海達無人機軟件特點

Pix4D mapper無人機影響處理軟件。

Pix4D是目前市場上獨一無二的集全自動、快速、專業精度為一體的無人機數據和航空影像處理軟件。無需專業知識,無需人工干預,即可將數千張影像快速制作成專業的、精確的二維地圖和三維模型。

軟件一鍵操作,實現正射影象圖的批量生產,解決了非測繪技術人員上手作業難的問題,同時,軟件全自動化處理效率高,適合大面積作業。


特點:

專業化+簡單化

Pix4UAV讓攝影測量進入全新的時代,整個過程完全自動化,并且精度更高,真正使無人機變為新一代專業測量工具。只需要簡單地操作,不需專業知識,飛控手就能夠處理和查看結果,并把結果發送給最終用戶。

云數據+多相機

Pix4UAV利用自己獨特的模型,可以同時處理多達10000張影像。可以處理多個不同相機拍攝的影像,可將多個數據合并成一個工程進行處理。

全自動+ 一鍵化

Pix4UAV無需IMU,只需影像的GPS位置信息,即可全自動一鍵操作,不需要人為交互處理無人機數據。原生64位軟件,能大大提高處理速度。自動生成正射影像并自動鑲嵌及勻色,將所有數據拼接為一個大影像。影像成果可用GIS和RS軟件進行顯示。

空三+ 精度報告

Pix4UAV通過軟件自動空三計算原始影像外方位元素。利用Pix4UAV的技術和區域網平差技術,自動校準影像。軟件自動生成精度報告,可以快速和正確地評估結果的質量。提供了詳細的、定量化的自動空三、區域網平差和地面控制點的精度。


③權屬調查及測量

以工作底圖為基礎,由熟悉地塊的村民帶領外業人員實地進行地塊指界并繪制在工作底圖上,同時采用RTK或全站儀采集界址點坐標,然后由內業數據處理人員根據外業調查的結果,在作業軟件(成圖軟件)里對屬性進行矢量化和屬性添加,并進行圖屬掛接。

優劣勢分析

優:直觀易接受、空間覆蓋范圍廣;費用適中,適合大面積確權使用。

劣:用于制圖精度有限,有些界限無法識別;局部誤差較大,實測確認面積大小、位置。


精度:

航測法測定界址點相對于鄰近控制點的點位中誤差和相鄰界址點間的間距中誤差不超過表的規定。兩倍中誤差為其限差,特殊困難地區放寬50%。  

方法二:

全部實測法

實測法是指利用RTK接收機、全站儀等儀器進行實地測量,實地獲取或解算界址點坐標的方法。

實測法幾種模式:

(一)CORS站+RTK+全站儀(輔助測量);有些區域已經有現成的CORS(全省CORS或某單位在該縣有現成的CORS)

建議采取這種模式,有CORS的區域直接賣流動站即可;沒有CORS地方可以建議作業單位就作業區域建臨時性的CORS(工期一般半年以上),可以推薦用買10臺送一個單CORS的方案。減少作業單位的費用,又提高作業單位的效率。

(二)采用基站+流動站+全站儀(輔助測量);CORS信號不好無法正常使用的區域;

建議給作業單位推薦帶大功率內置電臺的設備(中海達V90專家版,并帶有專業的安卓版確權軟件,5w內置電臺),這樣作業效率會更高一些。


優劣勢分析

優:空間位置準確性高、精度高

劣:費用略高、耗時、人工量大、需專業測繪人員


精度:

實測法精度實測法測定界址點相對于鄰近控制點的點位中誤差和相鄰界址點間的間距中誤差不超過表的規定,兩倍中誤差為其限差。              


方法三:

圖解法

圖解法是以已經測得的大比例尺航天數字影像、地籍圖或地形圖為基礎,通過圖解量算獲取界址點坐標的方法。

有些省份用土地二調的影像、測繪局或相關部門有最近的航天數字影像圖進行內業處理。

圖解法測定界址點相對于鄰近控制點的點位中誤差和相鄰界址點間的間距中誤差不超過表的規定。兩倍中誤差為其限差,特殊困難地區放寬50%。



方法四:

組合法

組合法是指上面三種方法結合在一起使用。

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